杨琳律师
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一、关于认购协议的性质在商品房买卖磋商的初期，买卖双方一般会在签订正式的商品房买卖合同（即本约合同）之前，签订类似于认购书、意向书、定购协议等合同，对双方当事人将来发生的房屋买卖行... 查看详情 >>
引言：近日，海口滨海某小区某业主因私自封闭阳台被物业公司强行断水断电，由此引发争议：业主能封闭自家阳台是否合法？物业公司是否有权断业主的水电？一、业主出于合理需要，在不影响小区整体... 查看详情 >>
观点一：开发商主张合同约定的违约金标准过高，没有充足证据证明违约金标准过分高于逾期交房损失的，不予支持。案例1：（2007）海中法民一终字第1001号徐某与某开发公司商品房买卖合同... 查看详情 >>
引言：“住改商”是指业主将住宅用途的房屋作为商业用房或办公用房等非居住用途房屋使用的行为。具体到老百姓生活当中，就是将住宅作为办公场所、商铺、食堂等经营性用房。因为商品房的价格比商... 查看详情 >>
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